Investir à Dubaï aujourd’hui, serait comme avoir l’opportunité d’investir à Singapour ou Hong-Kong il y a vingt ans. En effet, Dubaï présente de nombreux points communs avec ces capitales Asiatiques, tant du point de vue de leur profil de population, leur style de vie, mais surtout leur dynamisme économique et de leur forte croissance.” Extrait du podcast la Martingale (juillet 2023), Agathe Tounsi, cofondatrice MyproperT.
Dubaï, est en effet la ville des superlatifs, et est devenue l'une des destinations d'investissement immobilier les plus prisées au monde. Avec son horizon scintillant, son économie dynamique et son attrait touristique, Dubaï offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers :
Contrairement à de nombreux autres pays, Dubaï permet aux étrangers de posséder pleinement des propriétés sans avoir besoin d'un partenaire local ou d'une société locale pour la propriété. Cela signifie que vous avez un contrôle total sur votre propriété. En achetant une propriété à Dubaï, vous pouvez être éligible pour un visa de résidence à long terme, appelé le visa de résidence dorée ou Golden Visa en anglais. Cela peut offrir des avantages de résidence et faciliter les démarches administratives pour vivre et investir à Dubaï.
Source : Dubai Land Department
Le marché immobilier de Dubaï est l'un des mieux réglementés du Golfe grâce à l'adoption par le gouvernement de plusieurs mesures telles que la réglementation des comptes séquestres, le calculateur d'augmentation de loyer et un centre de règlement des litiges locatifs. Les investisseurs peuvent s'attendre à un processus d'achat sans tracas, avec des procédures claires et une documentation minimale.
Source : Dubai Land Department, RERA
