Le premier projet de myproperT. a été réalisé en mars 2023, financé par un groupe d’investisseurs privés dans le but de tester la faisabilité du concept et de récolter des données réelles en terme de coûts (acquisition, travaux, ameublement) et de rendements en location saisonnière et long terme.
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Résumé
Montant investi225 K EUR
Plus-value projetée annuelle 10 %
Rendement projeté annuel20K EUR
Période d’investissement 5ans
Rendement annuel NET (plus-value + loyers en %) =
Le bien est un studio dans la tour Burj Views en plein cœur de Downtown. La tour se situe à 5 minutes à pied du Dubaï Mall et de Burj Khalifa. Au rez-de-chaussée de l'immeuble sont disponibles toutes les commodités : un Carrefour ouvert 24h/7, un coiffeur, un coffee shop et un complexe sportif regroupant des courts de padel tennis et de terrains de football. La tour est équipée de 2 piscines, une réception disponible 24h/7, 2 salles de sports, un studio de danse et 3 courts de squash. La surface du studio est de 70 m2 incluant un balcon de 10 m2 donnant sur l’une des piscines et offrant une vue partielle sur Burj Khalifa.
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Parce que Dubaï est actuellement la ville la plus prometteuse au monde, compte-tenu de son développement et du prix au mètre carré encore très raisonnable.
Notre expertise du marché local vous permet de bénéficier des meilleures affaires et d’une gestion totalement passive de votre investissement.
Ce produit bénéficie d’une localisation idéale pour la location saisonnière et long terme.
Le prix est parmi les plus bas du marché et notre équipe de décorateurs saura créer de la valeur à partir de ce produit brut.
Top développeur sur le marché local, EMAAR est le plus important mais aussi le développeur semi-gouvernemental le plus renommé. On lui doit Burj Khalifa, Downtown, le Dubai mall, Dubai Hills mais aussi Jumeirah beach Residences et plus récemment Dubai Creek Harbour. Les biens construits par EMAAR sont de très bonne qualité, ils se louent et revendent très facilement et à des prix élevés.
Présents à Dubaï depuis 2013, et forts d’une expérience de presque 10 ans dans l’investissement et la gestion locative en court et long terme, les membres de l’équipe de l’AGENCE – Dubaï seront les partenaires idéaux pour optimiser les revenus locatifs de votre bien.
